根据北辰实业2019年三季报显示,北辰实业每股净资产为4.28元。
而北辰实业在北京亚奥核心区自持写字楼、酒店、会展中心、公寓等120万平方米,这些物业都是以建筑成本入账,并已计提折旧,帐面净值4,792,569,669元(含长沙北辰洲际酒店8万平方米),每平方米仅3744元。因部分房屋无土地证,公司公告要花47.39亿购买土地,每平方米需增加3949元土地成本,合计每平方米成本7693平方米。
而该地块房屋公允价值在3万-10万/平方米之间(业态不一),如果均价增长2万,则每股增加净资产7.13元(120万X2万/33.67亿=7.13),合计每股净资产11.41元。如果均价增长3万,则每股增加净资产10.69元(120万X3万/33.67亿=10.69),合计每股净资产14.97元。
北辰实业今日收盘价2.97元,市盈率5.75倍,市净率才0.2倍,沪深股市3801家上市公司中,是绝无仅有的,后市应有补涨的机会。
转载自: 601588股吧 http://601588.h0.cn公司名称:北辰实业
股票代码:sh601588
市场类型:主板
上市日期:日
所属行业:区域地产
所属地区:北京
公司全称:北京北辰实业股份有限公司
英文名称:Beijing North Star Company Limited
公司简介:北辰实业公司是一家复合地产品牌的企业,公司主营业务包括发展物业、投资物业(含酒店)及商业物业。发展物业以立足北京、拓展京外为方针,近年来持续推进区域深耕和新城市拓展,逐步形成多区域多层级的全国规模化发展布局,其中包括住宅、公寓、别墅、写字楼、商业在...
注册资本:33.7亿
法人代表:李伟东
总 经 理:李云
董 秘:郭川
公司网址:www.beijingns.com.cn